1. 일본 월세 최고가 라투르 다이칸야마에 대해 알아보자http://www.ilbe.com/3163769031
2. 일본의 주상복합아파트, 타워맨션에 대해 알아보자 http://www.ilbe.com/3174750955
3. 추성훈이 사는 도쿄 주상복합 '시바우라 아일랜드 에어타워'에 대해 알아보자 http://www.ilbe.com/3180017557
안녕 게이들. 일베가려고 호승심부리다 고소미먹은 한 게이를 보고 노무노무 겁이나서 아이디를 온건하게 바꿨다. 잘부탁한다.
bro 타이밍 잘잡은 몇줄글에 천배먹는 게이보면 부랄아래가 허전한것같은 상실감을 느낄때도 있지만
내팔자에 무슨 센스가 있어 일베를 거저가겠노. 그냥 정보글이나 싸야지 시발.
지금껏 올린글들의 리플에서 '도쿄의 숨겨진 부촌'이라느니 '거기보다는 여기가 비싼동네'라느니 조언은 많이 들었는데
음음 하고 수긍이 되는 리플이 있던가 하면 여기보다 거기가 비쌀리가 없지않노 하면서 납득이 가지 않는 리플도 있더라.
근데 솔직히 말해 나도 확실히 아는게 아니라 그냥 반박안하고 있었는데 자꾸 신경이 쓰이더라고 어디가 싸고 어디가 비싼지.
그래서 겸사겸사 도쿄 땅값랭킹을 확인해보았다.
도쿄의 중심인 도쿄도는 23구로 나뉘는데 각 구별 땅값평균 순위는 대충 이렇다.
1위 츄오구 평당 1억6천만원
2위 치요다구 평당 1억3천만원
3위 미나토구 평당 8940만원
4위 신주쿠구 평당 8300만원
5위 신주쿠구 평당 7950만원
6위 토시마구 평당 3750만원
7위 다이토구 평당 3650만원
8위 메구로구 평당 3200만원
9위 분쿄우구 평당 3050만원
10위 시나가와구 평당 2960만원
그림으로 그리면
이런식이다. 순위가 위로 갈 수록 땅값이 비쌈. 일본 땅값 1,2,3위는 사이좋게 도쿄의 정 중앙, 일본의 허리에 있는것을 알 수 있다.
다만 이건 어디까지나 땅값의 평균으로, 부분부분의 땅값은 그 지역의 입지, 교통등에 의해 편차가 크다.
1,2,3위라고해서 그안에 도쿄 top10 이 모두 모여있는게 아니라는 말이다.
서론이 길었지? 그럼 그놈의 도쿄 top10 땅값을 확인해보도록 하자.
10위
도쿄도 신주쿠구 신주쿠 3-30-11
도쿄 최악의 던전인 마의소굴 신주쿠역을 코앞에 둔 상업빌딩이다. 다종다양한 상점들이 입점해있음.
평당 6억6500만원
공동8위
도쿄도 치요다구 마루노우치 3-3-1 신도쿄빌딩.
도쿄 최고의 오피스거리인 마루노우치의 중심에 위치해 있으며 1층에는 일본 3대은행중 하나인 미쓰이 스미토모 은행이 본점이 입점해 있었으나
지금은 긴자로 이전한 모양이다. 차익은 냠냠했겠지.
평당 6억 9천 5백만원
공동8위
도쿄도 치요다구 오오테마치 1-7-2
마루노우치의 바로 옆구역, 마찬가지로 일본 최고의 오피스거리인 오오테마치에 있는 이 깔쌈한 빌딩은
일본의 거대미디어그룹인 [후지,산케이그룹] 소유의 산케이빌딩이다.
일본에 관심있는 게이들이라면 피꺼솟할 극우언론 산케이신문이 소속되어있는곳이라 시발 안무너지나 부들부들 하겠지만
불안해보이는 외양과는 달리 최고수준의 면진설비가 이루어져있다. 포기하삼.
덤으로 같은그룹 산하의 후지테레비는 산케이와는 반대로 친한적인 보도를 많이하고 한류드라마도 빵빵 틀다가 매국테레비로 개욕쳐먹고 절찬 운지중임.
평당 6억 9천 5백만원
7위
도쿄도 신주쿠구 신주쿠 3-24-1
땅값은 개미친주제에 왤케 구려보이노 라고 묻겠지만 원래 신주쿠구가 역사가 좀 있어서 구질구질한곳은 구질구질하다.
8위랑 마찬가지로 3대은행인 미츠이 스미토모 은행이 입점해있다. 2층에선 영어회화교실 하고있노;
평당 7억
6위
도쿄도 츄오구 긴자 7-9-19
패션일게이들이라면 누구나 알만한 SPA브랜드 ZARA가 건물 하나를 다 쓰고있다.
스페인을 본거지로 둔 브랜드로서 세계1위자리를 놓고 H&M이랑 박터지게 싸우고 있지. 나같은 육체엠창게이한테 메이커는 무슨 시발 꺼져.
평당 7억 2천만원
5위
도쿄도 츄오구 긴자 2-6-7 메이지야 긴자 빌딩
담배모르는 게이들도 아는 던힐담배를 만드는 영국기업 알프레드 던힐이 입점해있다.
정확히는 화장품, 남성복등 각종 남성고급품 브랜드를 취급하는 기업이지만 그딴거 아무렴 어떻노. 담배피지마라.
평당 7억 2천만원
4위
도쿄도 치요다구 오오테마치 2-2-1 신오오테마치 빌딩.
도쿄와 전국을 잇는 메인 허브역인 도쿄역 바로 앞에 있는 오피스건물, 1층에는 일본 3대 통신회사인 도코모가 있고
그위로 마케팅데이터뱅크회사인 MDB, 엔지니어링 회사 JGC 등이 입점해있다.
평당 7억 4천만원
3위
도쿄도 츄오구 긴자 5-3-1
문도 좆만하고 간판도 없고 뭔건물이고 싶었는데
문 위쪽에 희미한 회색글짜 보이노?
보지 가랑이 나이아가라폭포 개통공사용 프랑스산 ㅆㅆㅅㅌㅊ 브랜드 에르메스가 건물 하나를 다 쓰고있다
일단 알려져있는 호화브랜드중 제일 비싼놈 아니노?
핸드백이 천만원부터 시작한다고 들은적 있다. 물론 카더라이므로 장담은 못하지만 어차피 VVIP만 받으니 일반게이들 볼 간판따윈 필요없다는 패기가 보이는듯하다.
평당 8억 8천만원
2위
도쿄도 치요다구 마루노우치 2-4-1 신마루노우치 빌딩.
2005년 착공해서 2007년 완성.
총 높이 197.6미터
일본 허브역인 도쿄역 바로 앞에있는 70-80년대 뉴욕삘 나는 빌딩.
개쩌는 입지에 개쩌는 외관에 걸맞게 세계적으로 ㅆㅆㅅㅌ치는 거대기업들이 입점해있다.
시티그룹 증권
미쓰이 스미토모증권
일본 IBM 본사
일본 3대은행인 미츠비시 UFJ소속 UFJ리스
일본신호(일본 신호기 자동판매기 메이커)
등등이 입주해있다 ㅎㄷㄷ하노
평당 9억 6천만원
여기까지 본 게이들이라면 도대체 1위는 어떤 미친 기업들이 입점해있는건가 하고 생각할 수 있을텐데
이게 또 의외임 ㅎ
1위
도쿄도 츄오구 긴자 4-5-6
야마노악기 라는 악기기업의 본사가 입점해 있다.
1892년 창업한 일본의 악기메이커인데 주로 해외의 악기수입을 주업으로 하는듯하다.
예전에는 ㅅㅌㅊ 기업으로 잘나간듯했는데 (세계적 악기메이커인 깁슨의 일본 대리점이라든지 담당했었다.)
경기때문인지 해외기업과의 대리점계약을 점점 끊고있는듯하며 13년까지 점포정리들도 끊임없이 하고있다.
시발 본사 땅 세금내다가 망했다고 해도 믿겠다.
평당 9억 9천만원
뭐, 그렇다는거다. 참고로 자료 출처는 일본 정부의 공개자료를 재구성한 정보사이트다.
일본 토지의 평균땅값은 2013년 기준 46만6,821 엔,(493만6,538.71 원)임.
한국이 어떤지는 알아서 검색해봐라.
참고로 한국 최고가 땅이 명동의 평당 2억5천정도라고 들었다.
요약
도쿄 최고땅값은
도쿄역을 중심으로 위아래로 뻗은 오피스구역이
대부분을 먹고있다.
